物业行业集体'断舍离'：6000万平项目遭抛弃，毛利率断崖式下跌

多家上市物业公司2024年主动清理低效项目，雅生活出清300个项目，世茂服务终止超6000万平米合约面积，彩生活退出318个社区。这些企业因前期粗放扩张埋下隐患，面临利润率下滑压力，通过减亏增效调整业务结构。城市服务、社区增值服务等新增长点也因回款困难、市场环境变化未达预期，部分公司计提大额商誉减值。