保利物业增收不增利，增值服务拖后腿！

保利物业2024年实现收入163.4亿元，同比增长8.5%，利润14.74亿元，同比增长6.8%，但未达管理层设定的双位数增长目标。基础物管收入增长15%拉动营收，但非业主增值服务和社区增值服务同比下滑6.4%和3.9%，拖累整体表现。管理层表示2025年目标增速不低于5%，并计划通过收并购拓展业务。非住宅在管面积增长显著，但第三方项目收费单价较低，增值服务毛利率承压。