弘阳服务收入微降毛利率跳水，物业板块多元化路在何方？

弘阳服务2024年收入10.27亿元，同比下降3.6%，其中物业管理服务收入微降2.1%，非业主增值服务因地产项目交付减少暴跌36.2%，小区增值服务增长2.9%。毛利率整体下滑4.3%至19.4%，物业管理、非业主及小区增值服务毛利率均下降，主因成本上升及地产行业影响。在管面积增至4930万平米，增长3.79%，但流动资产与现金同比减少。公司正推动业务多元化，拓展非住宅物业，但住宅收入仍占大头。