有信用卡分期影响房贷审批吗？

2024-04-162:28雷雯

有信用卡分期大部分时候不影响房贷审批，具体原因是：

1、信用卡分期在逾期的情况才会产生不良信用记录

信用卡分期后，如果每期都按时还款，那么征信中只会存在按时还款的信息。按时还款的信息是良好的信用记录，不会对个人征信产生负面影响。

信用卡分期记录没有对个人征信产生负面影响，那么就不影响房贷审批。

2、信用卡分期的金额普遍不高

信用卡分期的金额一般小至百元，高至几万元，很少会出现超大额的信用卡分期。信用卡分期在征信中的展示就是个人负债，当个人负债率并没有超过银行对用户的要求，则不影响房贷审批。

3、信用卡分期不会影响用户的还款能力

信用卡分期属于个人选择，本质上与持卡人还款能力的高低无关。还款能力强的用户，也有可能选择信用卡分期。

对于房贷审批来说，只要申请人还款能力充足，那么通过审核的概率就会比较高。

信用卡分期本身不会影响到用户的还款能力，那么自然不会房贷审批。

这里，简要说下影响房贷审批的原因：

1、个人征信中有不良信用记录

申请办理房贷的用户，个人征信中不能有不良信用记录。同时，征信查询次数也有一定的限制，具体以房贷银行的规定为准。

2、负债率超过50%

房贷申请人的负债率不可以超过50%，超过50%意味着申请人还款能力不足，具有较大的逾期风险。

3、收入水平较低，每月收入未达到最低要求

房贷对于申请人收入的要求一般是月收入大于等于月供金额的2倍，比如月供金额5000，则月收入至少需要有1万元。不足1万元时，那么将会无法通过房贷审批。

总结：信用卡分期在大部分时候都不会影响房贷，只要用户在分期后按时还款，不产生不良信用记录，那么个人征信就会处于良好的状态。同时，信用卡分期不会影响到个人负债率、还款能力，就不会影响房贷审批。

标签：信用卡信贷房贷审批

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