信用卡正常用影响房贷审批么？

2024-04-152:15李倩

信用卡正常用一般不会影响房贷审批。

原因：

首先，各银行并未明确限制房贷审批期间信用卡的使用，甚至也没有限制办理贷款。因此，别说是使用信用卡了，甚至还可以在房贷审批期间申请其他贷款。

其次，信用卡既然是正常使用，没有出现还款逾期、违规套现等不良行为，那就不会在征信上留下不良记录，从而导致后续房贷办理受阻。

注意：

一般只要借款人符合银行提出的条件要求，房贷审批就能顺利通过。

房贷办理条件：

（一）年龄要求

借款人年龄需要在18周岁及以上，具备完全民事行为能力。至于最高年限上限，一般是不能超过65周岁。不过不同的银行，规定也会有所不同，有一些银行会适当放宽至70周岁或75周岁。

（二）身份要求

借款人拥有当地合法有效的居留身份（可以提供当地户口本或者暂住证来证明自己的居留身份）。

（三）经济要求

经济收入来源稳定、合法，具备按时偿还贷款本息的能力（一般会要求借款人提供的银行流水不能低于房贷月供的两倍）。

（四）信用要求

信用状况保持良好，个人征信报告中没有不良信用记录或者严重负面信息。若是和父母、配偶、兄弟姐妹等共同申请房贷，那共同借款人的征信也务必保持良好才行。

（五）首付要求

房贷首付一般最低不能低于房子总价款的两至三成。不同的银行，关于首付比例的要求也会有所差别（具体可以电话咨询银行客服）。

提醒：

如果办理的房贷类型为公积金贷款，那除了需要满足上述条件以外，还有公积金方面的要求需要满足。

1、公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上（部分地区需要缴满12个月）；

2、申请当月公积金账户处于正常缴存状态，未被封存；

3、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清。

标签：房贷信贷贷款信用卡使用房贷审批

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