三个月不还房贷会有什么样的后果？

2023-12-272:23蒋文宇

三个月不还房贷将产生如下不良影响：产生罚息、面临催收、征信严重受损、提前终止合同关系、房屋被处置、列入失信被执行人名单，具体来看就是：

1、产生罚息

房贷逾期后，银行将会按照约定利率的1.3-1.5倍收取逾期罚息，直到结清逾期欠款才会停止计息。

假设房贷利率为4.2%，则罚息日利率区间为：0.015%-0.017%，相当于1万元逾期一天将产生1.5-1.7元的罚息。

2、面临催收

房贷逾期后，银行会安排催收人员提醒用户还款，用户每天将面临比较高频的催收电话和催收短信，从而给用户带来一定的心理压力。若三个月不还房贷，银行还可能会安排催收人员上门调查。

3、征信严重受损

三个月不还房贷，将会导致征信报告上出现“3”这种不良记录。一旦被标记为“3”，则说明用户的征信已经严重受损，已经被银行列入贷款黑名单，至少5年内无法消除，将严重影响用户办理信用卡、贷款等业务。

4、提前终止合同关系

对于三个月不还房贷的用户，银行将会提前终止合同关系，要求用户一次性偿还贷款本息，从而加重用户的还贷压力。若用户无力偿还，因为贷款本金已经全部入账，每天将产生非常高额的利息，加剧用户的经济损失。

5、房屋被处置

若三个月不还房贷，银行一般会考虑通过法律诉讼追讨欠款。一旦被起诉，银行一般会申请资产保全，从而冻结用户的资产，给用户生活和工作带来不便。

此外，法院一般会判银行胜诉。到时候，用户不仅需要承担贷款本息、罚息，还需承担相关的诉讼费用，比如律师费、起诉费等。并且银行还会申请拍卖用户的房产，从而使用户失去自己的房屋。

6、列入失信被执行人名单

若法院判决后，用户拒绝履行还款业务，或者资不抵债，银行会向法院申请将用户列入失信被执行人名单，从而给用户的生活出行带来不便，比如无法乘坐高铁、飞机。

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