首付几成不用看征信？解析买房征信影响

房贷无论首付几成都需要看征信，全款买房才不用看征信。

详细解释如下：

买房若选择贷款方式，银行审批时查询征信是必经的环节，跟首付几成并没有关系。不是说首付比例高了，银行就不会看征信，可以直接批款下来了。因为无论首付几成，要支付剩余房款，都是需要客户通过申请贷款来获取资金的。

而只要是在银行办理贷款，无论申请的是什么贷款类型，银行在审批过程中都需要通过查询征信来确认客户的信用状况是否保持良好，只有征信报告中没有不良记录，银行才可能会通过审批，成功批款下来。

还有，若房贷不是单独申请的，而是以家庭名义和配偶或者父母、兄弟姐妹共同申请的，那银行除了会查询主借款人的征信，还会查询共同借款人的征信。一旦有一方征信有问题，房贷都无法通过审批。

不过需要注意，的确是首付比例越高，贷款金额就越低，要求也就会越宽松，客户也就更容易通过银行审批一些。而如果选择全款买房，由于是用自有资金一次性支付给开发商，无需去银行申请贷款，自然也就涉及不到征信。

提示：

虽然不管首付几成都会查征信，但也不代表客户可以随意支付首付款，房贷对首付比例是有一定要求的。

若是选择申请商业贷款，首套房的首付最低需要达到房屋总价款的百分之二十，二套房则需要达到百分之三十。

而如果选择申请公积金贷款，若所购房屋建筑面积不超过90平方米；首付最低两成；超过90平方米，首付最低三成。

不同地区的银行，关于首付比例的规定可能会有所不同，具体可以拨打电话联系客服人员进行咨询。

如果客户支付的首付款未达到规定比例，银行是不可能会通过房贷审批的。对此，就需要客户追加首付款。

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